ทำเล
บ้านหรูใกล้โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ
ทำเลบ้านไหนเหมาะกับโรงเรียนนานาชาติแห่งใด งบประมาณของแต่ละกลุ่ม และเช็กลิสต์สำหรับครอบครัวเวลาไปดูบ้าน
สรุปสั้น ๆ: บ้านหรูใกล้โรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่อยู่ใน 3 กลุ่มทำเล ฝั่งตะวันออกแถวบางนาและกรุงเทพกรีฑา ใกล้ Bangkok Patana, Brighton College, Wellington College, St Andrews Sukhumvit 107 และ Concordian นนทบุรีเป็นที่ตั้งของ International School Bangkok (ISB) ในนิชดาธานี และกรุงเทพฯ ตอนเหนือใกล้ Harrow ที่ดอนเมือง หากโรงเรียนอยู่กลางเมือง เช่น NIST หรือ Shrewsbury Riverside คุณจะต้องเลือกระหว่างบ้านกลางเมืองที่หายาก หรือการเดินทางที่ไกลขึ้นทุกวัน
กลุ่มโรงเรียนและทำเลบ้านหรูใกล้เคียง
| โรงเรียน (ตัวอย่าง) | ที่ตั้ง | ทำเลบ้านหรูใกล้เคียง |
|---|---|---|
| Bangkok Patana School | บางนา (สุขุมวิท 105) | บางนา ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา |
| Brighton College International School Bangkok | กรุงเทพกรีฑา | กรุงเทพกรีฑา พัฒนาการ พระราม 9 |
| Wellington College International School Bangkok | กรุงเทพกรีฑา | กรุงเทพกรีฑา มอเตอร์เวย์ พระราม 9 |
| St Andrews International School Sukhumvit 107 | บางนา | บางนา ศรีนครินทร์ |
| Concordian International School | บางนา–ตราด กม.7 | บางนา กม.5–15 |
| International School Bangkok (ISB) | นิชดาธานี ปากเกร็ด | แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ นนทบุรี |
| Harrow International School Bangkok | ดอนเมือง | ดอนเมือง วิภาวดี แจ้งวัฒนะ |
| NIST International School | สุขุมวิท 15 | ใจกลางเมือง พระราม 9 |
| Shrewsbury International School Riverside | เจริญกรุง | สาทร พระราม 3 ริมแม่น้ำ |
รายการนี้ไม่ใช่รายชื่อทั้งหมดหรือการจัดอันดับ โปรดตรวจสอบที่ตั้ง ช่วงอายุ หลักสูตร และค่าเล่าเรียนกับโรงเรียนโดยตรง
ทำไมเส้นทางไปโรงเรียนถึงเป็นตัวตัดสินทำเล
รถติดในกรุงเทพฯ ทำให้ระยะทางเชื่อถือไม่ได้ บ้านที่ห่างโรงเรียน 8 กม. อาจใช้เวลา 15 นาทีหรือ 50 นาที ขึ้นกับเส้นทางและเวลา ครอบครัวที่เลือกบ้านก่อนแล้วค่อยเลือกโรงเรียนมักเสียใจภายหลัง ให้เริ่มจากโรงเรียน แล้ววาดขอบเขตเวลาเดินทางที่เป็นจริงรอบโรงเรียน
กรุงเทพฯ ตะวันออก: เข็มขัดโรงเรียนนานาชาติ
พื้นที่ระหว่างบางนา ศรีนครินทร์ และกรุงเทพกรีฑา มีโรงเรียนหลักสูตรอังกฤษและโครงการบ้านหรูหนาแน่นที่สุด ครึ่งหนึ่งของ 103 โครงการที่เราติดตามอยู่ฝั่งตะวันออก ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 15 ถึง 100 ล้านบาท
สิ่งที่ควรตรวจ
- ทางออกโครงการอยู่ฝั่งไหนของถนนหลัก การกลับรถเพิ่มเวลาหลายนาที
- โรงเรียนมีรถรับส่งเข้าโครงการหรือไม่
- ที่ดินว่างรอบโครงการจะมีการก่อสร้างในอนาคตหรือไม่
นนทบุรี: บ้านใกล้ ISB
ครอบครัว ISB มักอยู่ในนิชดาธานี หรือโครงการแนวแจ้งวัฒนะและราชพฤกษ์ ข้อมูลของเราพบโครงการในนนทบุรีเริ่มต้น 15 ล้านบาท ค่ากลางราว 20 ล้านบาท น่าสนใจสำหรับครอบครัวใหญ่
กรุงเทพฯ ตอนเหนือ: บ้านใกล้ Harrow
โครงการแนววิภาวดีรังสิตและแจ้งวัฒนะเดินทางไป Harrow ที่ดอนเมืองได้พอสมควร โครงการมีน้อย หากมีกำหนดเปิดเทอมที่แน่นอนควรเริ่มหาแต่เนิ่น ๆ
โรงเรียนกลางเมือง: บ้านหรือคอนโด
สำหรับ NIST หรือ Shrewsbury Riverside บ้านที่ขับไม่ไกลมีน้อยและราคาสูง บางครอบครัวเลือกคอนโดหรูใกล้โรงเรียนช่วงที่ลูกเรียน แล้วค่อยย้ายเข้าบ้านภายหลัง บางครอบครัวยอมขับ 30–45 นาทีจากฝั่งตะวันออก
งบประมาณบ้านครอบครัวใกล้แต่ละกลุ่มโรงเรียน
จากราคาเริ่มต้นที่เผยแพร่ของโครงการที่เราติดตาม กลุ่มโรงเรียนแต่ละกลุ่มสัมพันธ์กับงบที่ต่างกันมาก
| กลุ่มโรงเรียน | ทำเล | ราคาเริ่มต้นในข้อมูลเรา | ค่ากลาง |
|---|---|---|---|
| Bangkok Patana, Brighton, Wellington, St Andrews 107, Concordian | ตะวันออก | 15–100 ล้านบาท | ~30 ล้านบาท |
| ISB (นิชดาธานี) | นนทบุรี | 15–45 ล้านบาท | ~20 ล้านบาท |
| Harrow (ดอนเมือง) | ตอนเหนือ | 15–23 ล้านบาท | ~19 ล้านบาท |
| NIST, Shrewsbury Riverside | ใจกลางเมือง | 16–260 ล้านบาท | ~47 ล้านบาท |
ครอบครัวที่มีลูก 3 คนขึ้นไปมักพบว่านนทบุรีหรือฝั่งตะวันออกรอบนอก ให้ห้องนอนเพิ่มและสวนที่งบกลางเมืองให้ไม่ได้
คำถามที่ควรถามโครงการ
- มีครอบครัวที่มีลูกวัยเรียนอยู่ในโครงการมากน้อยเพียงใด
- รถรับส่งนักเรียนเข้าโครงการได้หรือไม่ และจุดรับอยู่ที่ไหน
- คลับเฮาส์และสระว่ายน้ำเปิดกี่โมง มีผู้ดูแลหรือไม่
- ยังเหลือกี่เฟสที่จะก่อสร้าง และรถก่อสร้างจะวิ่งอีกนานเท่าไร
เช็กลิสต์สำหรับครอบครัวเวลาไปดูบ้าน
- ขับจากบ้านไปโรงเรียนในเวลาส่งลูกจริง
- ตรวจระบบรักษาความปลอดภัย จำกัดความเร็ว และเส้นทางปั่นจักรยานที่ปลอดภัยสำหรับเด็ก
- มองหาคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ และสนามเด็กเล่น และถามกฎการใช้งาน
- ดูจำนวนห้องนอน และห้องชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุหรือแม่บ้าน
- ตรวจประวัติน้ำท่วมของถนน ไม่ใช่แค่ในโครงการ
เปรียบเทียบทำเลละเอียดใน ทำเลบ้านหรูในกรุงเทพฯ หรือดู บ้านตามทำเล
แหล่งข้อมูล
- ชื่อและที่ตั้งโรงเรียน: เว็บไซต์ทางการของแต่ละโรงเรียน (โปรดตรวจสอบก่อนตัดสินใจ)
- จำนวนโครงการและราคา: ข้อมูลโครงการของ Refinery Asset ตุลาคม 2569
คำถามที่พบบ่อย
ย่านไหนในกรุงเทพฯ มีโรงเรียนนานาชาติมากที่สุด
กรุงเทพฯ ตะวันออกแถวบางนา ศรีนครินทร์ และกรุงเทพกรีฑา เช่น Bangkok Patana, Brighton College, Wellington College, St Andrews Sukhumvit 107 และ Concordian
ครอบครัว ISB นิยมอยู่ที่ไหน
หลายครอบครัวอยู่ในนิชดาธานี หรือโครงการแนวแจ้งวัฒนะและราชพฤกษ์ในนนทบุรี
ควรอยู่ห่างโรงเรียนแค่ไหน
วางแผนจากเวลาเดินทาง ไม่ใช่ระยะทาง ลองขับในเวลาส่งลูกจริง หลายครอบครัวตั้งเป้าไม่เกิน 30 นาที